Поиск
Навигация
Категории
Календарь новостей
|
Дом с подвалом или без подвала?Очень часто перед частными застройщиками встает вопрос – стоит ли строить дом с полноценным подвальным помещением или нет? И как строительство подвала повлияет на итоговую стоимость жилья? Что бы решить для себя эту проблему следует задать себе пару вопросов:
Если Вы не планирует е высокий дом в 3 – 4 этажа, а желаете построить коттедж 1 – 1.5 уровня то, скорее всего подвал будет весьма кстати. Там можно без ущерба для жилой площади можно разместить кладовую, прачечную, котельную и др. Подвал позволит значительно увеличить полезную площадь дома без изменения его габаритов. В хорошем подвальном помещении можно оборудовать бильярдную, тренажерный зал и даже бассейн. Однако возникает одна проблема – необходимо провести детальные инженерно – геологические изыскания на строительной площадке, что бы получить заключение об уровне грунтовых вод, типе грунта и других параметров. Высокий уровень грунтовых вод (от 2-х метров и выше) характерен для низинных и заболоченных участков, у берегов рек и озер. Это предполагает организацию дополнительной гидроизоляции и дренажных сооружений, что в свою очередь приведет к удорожанию подвала. Причем даже небольшие ошибки в расчетах и технологии могут привести к тому, что в подвале будет постоянная сырость. Особенность грунта на участке так же может стать причиной дополнительных материальных вложений. Если дом строится на торфянике или это насыпной грунт с низкой несущей способностью, то потребуются специальные расчеты и конструктивные меры.
Исходя из этого, можно сделать вывод. Строительство дома с подвалом должно вестись с проектом, заказанным у профессиональных специалистов, которые учтут все нюансы участка, произведут необходимые инженерные расчеты и внесут в проект все необходимые мероприятия. Если Вы приобрели типовой проект, то его обязательно следует скорректировать под местные условия. Как показывает практика, устройство полноценного подвального помещения может обойтись в 1.5 – 2 раза дороже, чем возведение надземного этажа.
Опубликовано: 13 Января, 2018 16:08 ⁄ Просмотров: 3944 ⁄ Печать
рекламный блок
Здесь может быть Ваша реклама! |
Пользователь
Опросы
Лучшие окна ПВХ, дерево или другой материал
|