Поиск
Календарь новостей
« Декабрь 2018 »
Пн. Вт. Ср. Чт. Пт. Сб. Вс.
     12
3456789
10111213141516
17181920212223
24252627282930
31      
1
30 Январь, 2018

Лазерный дальномер Maka

Лазерные измерительные приборы все более популярны и востребованы при производстве строительно-ремонтных работ. Во-первых, значительно возрастает точность...

2
24 Январь, 2018

Система контроля протечек

Утечка воды в квартире – довольно неприятное событие. Причем не только для Вашего помещения, но и для соседей снизу. Хотя случается и наоборот...

3
15 Январь, 2018

Great calling card

Great calling card with low rates to foreign and overseas students. Studying in a foreign country is an exciting experience that you should share with...

4
23 Февраль, 2017

Трубы для водяного теплого пола

Водяные системы “Теплый пол” очень популярны у владельцев частных домов и коттеджей. Это обусловлено тем, что такое тепло обходиться...

5
21 Февраль, 2017

New PVC profile KBE

As has been repeatedly pointed out, modern PVC windows are a complex and reliable design. And what would this «reliability» You did...

6
1 Ноябрь, 2016

Кровля ICOPAL 3D

Все течет и все меняется.… Эта фраза вполне применима и для кровельных материалов. На сегодняшний день кровля на любой вкус, цвет и...

7
22 Март, 2016

Пластиковые окна VEKA

Решили купить пластиковые окна? Идея отличная и теперь остается определиться с выбором. И как показывает практика, покупатель в первую очередь выбирает...

8
10 Март, 2016

Дом из клееного бруса

Клееный брус – популярный строительный материал, который отличается экологичностью и высокими технологическими показателями. Дома возведенные...

9
27 Февраль, 2016

Строительство коттеджей

Построить свой дом - мечта многих наших граждан. Но, строительство коттеджа или загородного дома сопряжено не только с большими материальными расходами...

10
25 Февраль, 2016

Деревянный дом под ключ

Строительство деревянных домов “под ключ” с каждым годом становится все популярнее. И тому есть объективные причины. Самая...

11
13 Февраль, 2016

Блок-хаус

Блок-хаус – это популярный отделочный материал, довольно привлекательный внешне, практичный и универсальный. Поверхность, облицованная блок-хаусом...

12
5 Февраль, 2016

Русский дом из бруса

Загородные дома из бруса в традиционно русском стиле – отличная альтернатива современным коттеджам из блоков и кирпича. А если внутренние удобства...

13
30 Январь, 2016

Легкие фундаментные блоки

Легкие фундаментные блоки – отличный вариант основания  при строительстве таких объектов, как каркасно-щитовые дома, дома из бруса...

14
3 Декабрь, 2015

Финские деревянные дома

Деревянные дома из бруса предлагает компания POLAR LIFE HAUS. Она имеет 100-летний опыт в деревообработке и в настоящее время занимается строительством...

15
29 Ноябрь, 2015

Фиброцементный сайдинг CEDRAL

Большинство из нас понятие сайдинг отождествляет с винилом.  Однако с развитием строительных технологий,  появляются новые отделочные...

16
29 Ноябрь, 2015

Champion replacement windows

It's time to think about replacing them with modern windows. Champion replacement windows - just those windows that give a number of advantages over...

17
16 Ноябрь, 2015

Полотенцесушитель MARGAROLI

MARGAROLI - качество и элегантность Полотенцесушитель в ванной выполняет две функции: во-первых, сушит полотенца и одежду, а во-вторых, он играет...

18
15 Ноябрь, 2015

Мягкая черепица IKO

Мягкая черепица IKO Гибкая черепица IKO отождествляется с гарантией качества, проверенного временем и практикой.  Давно стало аксиомой &ndash...

19
15 Ноябрь, 2015

Мягкая кровля GAF

Мягкая кровля GAF    Битумная черепица американской корпорации GAF Materials Corporation  является флагманом кровельной продукции...

20
14 Ноябрь, 2015

Гибкая черепица SHINGLAS

Гибкая черепица SHINGLAS – гармония цены и функциональности   Гибкая черепица SHINGLAS — это как раз тот кровельный материал...

Разрешение на строительство дома

Дано разрешение на стрроительство

Вы приобрели земельный участок под частный дом, но это еще не значит, что можно сразу приступать к строительству.  По крайней мере, в Беларуси (и не только) необходимо согласовать этот процесс в соответствующих государственных инстанциях. 

Разрешенное строительство

В первую очередь следует получить разрешение на строительство дома.

Для этого следует обратиться в местный исполком и, представив документ о регистрации земельного участка, заполнить соответствующее заявление.  Образец заявления имеется как на местах, так и на сайтах соответствующих учреждений.  Учтите, что получить разрешение может только собственник, так что личное присутствие обязательно! Разрешение на строительство частного и дачного домов выдаются бесплатно.

Порядок выдачи разрешения предусматривает получение заключения согласующих организаций. Местные органы градостроительства и архитектуры получают задание от исполкомов, согласно которому готовят проект о разрешении проведения проектно – изыскательных работ и строительства жилого дома, хозпостроек или дачи. Кроме того подготавливается паспорт застройщика и собираются заключения согласующих организаций. Согласующие организации в течении 7-ми рабочих дней должны направить свои заключения. К числу таких организаций относятся  землестроительная, санитарная, экологическая службы района, а так же главный архитектор. Сбором всех заключений может заниматься и сам застройщик.

Рассмотрение заключений исполкомом и вынесение решения о разрешении строительства частного дома происходит следующим образом.

После сбора всех заключений в течении 3-х дней горисполкому передаются следующие документы:

 

  1. Утвержденное главным архитектором города (района) архитектурно – планировочное задание.
  2. Проект решения исполкома о разрешении проектно – изыскательных работ и строительства.
  3. Заключения всех согласующих инстанций.
  4. В течении 7-ми дней исполком обязан рассмотреть полученные документы, после чего предоставить застройщику:
  5. Выписку из решения исполкома “О разрешении проведения проектно – изыскательских работ и строительства дома”.
  6. Архитектурно – планировочное задание.
  7. Заключения согласующих инстанций.

 

После получения этих документов можно переходить к следующему этапу – получения паспорта застройщика. Для это необходимо иметь готовый проект и смету.  Разрешение на подготовку проектной документации сохраняется в силе в течение 2-х лет. Аналогичным образом оформляется разрешение на строительство дачи. 

В Республике Беларусь с 2012 года действуют изменения в законодательстве, согласно которым дом (для постоянного проживания или дачный) должен быть построен в течении 3-х лет с момента регистрации права частной собственности, пожизненного наследуемого владения или аренды на такие земельные участки . Именно с момента регистрации, а не с момента получения разрешения на строительство, как было раньше!!! Если же по каким либо причинам уложиться в срок нет возможности, по решению исполкома возможно продление срока строительства еще на 2 года. В случае необходимости продления следует подать соответствующее заявление в исполком не ранее чем за 6 и не позднее, чем за 2 месяца до истечения срока строительства.

Строительство коттеджа

 

В случае строительства дома или дачи без соблюдения законодательства – постройка будет признана самовольной.  Это значит, что по окончанию строительства Вы не сможете ее зарегистрировать, а так же совершать с ней операции купли – продажи и дарить на законных основаниях.  Так же Вы не сможете официально подключиться к водопроводу и другим городским сетям.  При принудительном сносе самовольных построек никаких компенсаций не выплачивается, а с владельцы взыскивается сумма, потраченная на снос. Кроме того, за самовольное строительство налагается штраф в размере 20 – 50 базовых величин (в Республике Беларусь). 

Разрешение на строительство хозпостроек.

Опубликовано: 8 Декабря, 2016  19:14 Просмотров: 800 Печать
рекламный блок

Все для строительства, ремонта и обустройства

Строительный двор

Опросы
Лучшие окна ПВХ, дерево или другой материал
ПВХ - окна
Деревянные из клееного бруса
Деревянные из массива
Другие (алюминиевые, комбинированные)
Статистика сайта

Рейтинг@Mail.ru

Тиц и pr сайта